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Heimgarten 40 in 09127 Chemnitz

Beschreibung

Heimgarten 40 - WE 06 - 2-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung im Chemnitzer Gablenz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde 1928 erbauten und 2005 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiges Wohnzimmer /
Dachterrasse über Flur zw. Wohn- und Schlafzimmer erreichbar /
große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof /
gemütliches Schlafzimmer /
Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WM-Anschluss /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Bei einer Neuvermietung ist aus unserer Sicht eine Soll-Miete in Höhe von 2.800,00€ realistisch.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	46.500,00 €
Provision:	3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € nettokalt p.a. Euro
Grösse / qm	40,10
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1928

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x15
Ladestation (E-Car)	x7

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.