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Dürerstraße 13 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Dürerstraße 13 - WE 13 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche und Fahrstuhl im Chemnitzer Lutherviertel! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich in an der Grenze zu Gablenz.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
großes und sonniges Wohnzimmer /
Küche über das Wohnzimmer erreichbar /
Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche /
geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
Glasfaser vorhanden /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Fahrstuhl vorhanden /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar /

Die Wohnung ist leerstehend. Sie befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 4.380,00€ pro Jahr angestrebt.

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	65.000,00 €
Provision:	provisionsfrei Euro
Grösse / qm	55,85
Einbaukueche
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1996

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x5
Cafe	x5
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x5
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x16
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x10
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.