Objekt Informationen

Beschreibung

Straße des Friedens 12 - WE C1 - 2-Raum-Wohnung in 09557 Flöha - Verkauf

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit toller Loggia in beliebter Wohngegend von Flöha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume / 
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / 
• Fliesen in Bad & Küche / 
• Außenjalousien an allen Fenster / 
• langer Flurbereich / 
• Wohnzimmer mit optimalem Grundriss / 
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer aufgrund großer Balkontüren /
• große Loggia mit Blick in den grünen Innenhof / 
• Zugang zur Loggia über das Wohnzimmer /
• gemütliches Schlafzimmer / 
• großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich /
• innenliegendes Bad mit Wanne /  
• abschließbares Kellerabteil / 
• gemeinschaftliche Gartennutzung /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz-Nr. C1 zugehörig /

Die Wohnung sowie der Stellplatz sind ab dem 01.11.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.080,00€ p.a. erzielt. 

Das Sondernutzungsrecht am besagten Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.