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Casparistraße 3 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Casparistraße 3 - WE 13 - 3,5-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 1910 erbaut sowie im Jahr 1999 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Einheit:

ansprechend gestalteter Grundriss /
Flur mit Platz für eine Garderobe /
großzügiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept /
hofseitiger Balkon über das Wohnzimmer erreichbar /
Küche mit Blick in den Innenhof /
geräumiges Schlafzimmer /
Badezimmer mit Dusche /
stylische Wendeltreppe /
zwei gemütliche Kinderzimmer im Spitzboden /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2023 für 5.820,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Den Mietern wurde eine Mieterhöhung zugestellt.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3,5 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	85.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	87,58

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	96,9 kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1912

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x1
Bar	x4
Cafe	x4
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x17
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x8
Ladestation (E-Car)	x6

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.