Altendorfer Straße 32 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Altendorfer Straße 32 - WE 07 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz!
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Küche /
- geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig /
- große Küche mit Platz für einen Essbereich /
- Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- großer Flur mit Platz für eine Garderobe /
- interner Abstellraum /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- zugeordneter TG-Stellplatz /
- Personenaufzug vorhanden /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2018 zu einer Nettokaltmiete von 4.308,00 € p. a. vermietet. Der zugehörige TG-Stellplatz ist seit dem 01.03.2017 für 302,52 € nettokalt p. a. vermietet. Zusammen erzielen sie eine Nettokaltmiete von 4.610,52€ pro Jahr.
Die renditestarke Einheit eignet sich daher super für Kapitalanleger!
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 75.000,00 € |
| Provision: | 3,75 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 62,28 |
| Parken | Tiefgarage ( Euro) |
| Fahrstuhl |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | B (<= 50 kWh/m².a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1996 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Cafe | x6 |
| Zahnarzt | x3 |
| Apotheke | x4 |
| Restaurant | x13 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x9 |
| Ladestation (E-Car) | x4 |
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 62,28
- 2 Raum Wohnung
- 62,28 qm
75.000,00 €
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Altendorfer Straße 32 in 09113 Chemnitz
