Georg-Landgraf-Straße 9 in 09112 Chemnitz
Beschreibung
Georg-Landgraf-Straße 9 - WE 10 - 3-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss, eines um 1994 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Kaßberg!
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
- großzügiges Wohnzimmer mit Erker /
- Küche mit Zugang zum Balkon /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Kinderzimmer auch ideal als Arbeitszimmer nutzbar /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- großzügiger Flur /
- frisch geschliffener Parkettboden (Stiftparkett) /
- verputzte Innenwände in einheitlicher Optik /
- Tiefgaragenstellplatz zugeordnet /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Aufzug im Treppenhaus /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Fahrradunterstand zur gemeinsamen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
*24 Monate Mindestmietdauer*
Über den Standort
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands - dem Kaßberg. Der unter allen Bevölkerungsgruppen beliebte Stadtteil zählt seit 1991 als Flächendenkmal. Im Laufe der vergangenen 20 Jahre hat sich der Kaßberg zu dem Place-To-Be in Chemnitz entwickelt. Zahlreiche kleine, ausgefallene und hippe Cafés und Restaurants sind das Aushängeschild des Kaßbergs.
Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Chemnitzer Zentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Besonders Familien schätzen den Kaßberg auf Grund der breitgefächerten Auswahl von Bildungseinrichtungen.
Objekt-Informationen
Etage
zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume
3 Raum Wohnung
Kaltmiete
550 € (7,50/m²)
Nebenkosten
199,00 € (2,72/m²)
Warmmiete
749,00 €
Wohnfläche
73,33 m²
Kaution
1100,00 €
Parken
Tiefgarage (65 €/Monat)
Fahrstuhl
Energieausweis
89,00 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1994
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
14x vorhanden
Apotheke
5x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
3x vorhanden
Bibliothek
1x vorhanden
Cafe
6x vorhanden
Geldautomat
3x vorhanden
Ladestation (E-Car)
11x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
16x vorhanden
Schule
1x vorhanden
Zahnarzt
4x vorhanden
Mietwohnung
Verfügbar
nach Renovierung vorr. 01.04.2026
73,33 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
2. OG.
Etage
Warmmiete
749,00 €
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Georg-Landgraf-Straße 9 in 09112 Chemnitz
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