Heimgarten 85 in 09127 Chemnitz
Beschreibung
Heimgarten 85 - WE 04 - 2-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Dies Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1926 erbauten und 2006 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- helle & freundliche Wohnräume /
- zeitloser, einheitlicher Laminatboden in den Wohnräumen /
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- gefliestes Bad mit Dusche, WM-Anschluss & Handtuchheizkörper /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- begrünter Innenhof /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist ab dem 01.09.2026 neu vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.480,00€ p.a. erzielt.
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im besonders bei Familien beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz.
Viele Grünanlagen, Kleingartenvereine und auch die schnelle Anbindung an ländliche Gegenden bieten die Möglichkeiten zum Entspannen und einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie in Gablenz sehr gut verbringen. Ob bei einem Spaziergang durch die großzügig angelegten Gartenanlagen, im Schwimm- oder Freibad oder beim Joggen am Stadtrand. Mit Bus und Bahn erreicht man das Zentrum in weniger als 10 Minuten. Durch die direkte Anbindung an den Südring und die Zschopauer Straße gelangt man auch mit dem Auto zügig zur Autobahn.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
51.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
45,00 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
45,00 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
51.500,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
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Energieträger
keine Angabe
Baujahr
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
15x vorhanden
Apotheke
1x vorhanden
Autowäsche
1x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
1x vorhanden
Cafe
1x vorhanden
Geldautomat
1x vorhanden
Ladestation (E-Car)
7x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
13x vorhanden
Zahnarzt
3x vorhanden
öffentliche Parkplätze
4x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Heimgarten 85 in 09127 Chemnitz
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