Mockauer Str. 50 in 04357 Leipzig
Beschreibung
Mockauer Straße 50 - WE 20 - 2-Raum-Wohnung in 04357 Leipzig - Mockau - Verkauf
Ihre neue Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Norden der Stadt Leipzig. Diese befindet sich in einem 1926 errichtetem Mehrfamilienhaus, welches 2009 umfangreich kernsaniert wurde. Die Lage zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks aus. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, welche zum Verweilen einladen.
Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit:
- angenehmer Wohnungsschnitt /
- helles und geräumiges Wohnzimmer /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Küche in separatem Raum /
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss /
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen /
- integrierte Halogenspots in Flur und Bad /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Trockenboden im Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Sondernutzungsrecht am KFZ-Außenstellplatz Nr. 6 /
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 gemeinsam mit dem Stellplatz vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 3.744,00 € nettokalt p.a..
Objekt-Informationen | |
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Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
Räume | 2 Raum Wohnung |
Verkaufpreis: | 90.000,00 € |
Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
Grösse / qm | 44,80 |
Parken | Aussenstellplatz (5000 Euro) |
Energieausweis | |
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Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauch | kWh/qm*a |
Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
Energieträger | Gas |
Baujahr | 1926 |
In der näheren Umgebung (1km) | |
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Geldautomat | x3 |
Bank | x1 |
Cafe | x1 |
Autowäsche | x2 |
Zahnarzt | x2 |
Bibliothek | x1 |
öffentliche Parkplätze | x2 |
Apotheke | x2 |
Poststation | x1 |
Restaurant | x11 |
Allgemeinmediziner / Ärtzte | x6 |
Ladestation (E-Car) | x1 |
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Mockauer Str. 50 in 04357 Leipzig