SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Talstraße 32 in 09117 Chemnitz

Beschreibung

Talstraße 32 - WE 16 - 3-Raum-Wohnung in 09117 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung im Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand! Das gepflegte Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1992 / 1993 vollumfänglich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Küche mit separater Diele für zusätzlichen Stauraum /
geräumiges Schlafzimmer /
Kinderzimmer mit angenehmer Größe/
Badezimmer mit Wanne /
abgeschlossenes Kellerabteil /
zugeordneter Stpl. /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sollte im Zuge der Neuvermietung renoviert werden. Nach einer erfolgte Renovierung liegt die erzielbare Soll-Miete aus unserer Sicht bei 4.140,00 € nettokalt p.a..

Auf Grund der bestehenden Ausstattungsmerkmalen eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer.

Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Über den Standort

Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand von Chemnitz. Hier wohnen Sie grün und ruhig mit sehr guter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A72. Das Zentrum von Chemnitz erreichen Sie mit dem Fahrzeug oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Tierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald, liegen in unmittelbarer Entfernung

Objekt-Informationen

Etage erstes Obergeschoss (1. OG)

Räume 3 Raum Wohnung

Verkaufspreis 47.500,00 €

Provision 5,95% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. €

Wohnfläche 66,29 m²

Parken Aussenstellplatz (2500 €)

Verkaufs-Immobilie

Verfügbar sofort

66,29 m² Wohnfläche

3 Raum Wohnung Zimmer

1. OG. Etage

Kaufpreis

47.500,00 €

Anfrage zum Objekt Besichtigen Exposé drucken Auf Merkzettel

Energieausweis

A++

A+

kWh/m²a

0 25 50 100 150 200 250 >250

Erstellungsdatum ab 01.05.2014

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Energieträger Gas

Baujahr 1992

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.