Friedrich-Naumann-Straße 2a in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Friedrich-Naumann-Straße 2a - WE 12 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss in Chemnitz, Stadtteil Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und 1998 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- helles und freundliches Wohnzimmer mit Erkerfenster /
- Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
- sonnige Küche mit Platz für einen Essbereich /
- Badezimmer mit Wanne /
- gemütliches Schlafzimmer /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 für 3.108,00€ nettokalt p.a. vermietet.
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im schönen Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Besonders bei jungen Familien ist dieser Stadtteil, dank seiner idealen Lage und der zahlreichen Bildungseinrichtungen, sehr beliebt. Sowohl das Einkaufscenter "Sachsenallee", als auch zahlreiche sich im Stadtteil befindende Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Großteil der Fläche des beliebten Stadtteils wird von einem großen Waldgebiet, dem Zeisigwald, eingenommen. Somit ist man stets in nur wenigen Minuten, sowohl in der belebten Chemnitzer Innenstadt, als auch in der ruhigen und besinnlichen Natur.
Objekt-Informationen
Etage
zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
49.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
47,90 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Fahrstuhl
Energieausweis
Endenergieverbrauch
109 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1998
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
6x vorhanden
Apotheke
3x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
1x vorhanden
Cafe
2x vorhanden
Geldautomat
3x vorhanden
Ladestation (E-Car)
6x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
6x vorhanden
Zahnarzt
2x vorhanden
öffentliche Parkplätze
6x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
47,90 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
2. OG.
Etage
Kaufpreis
49.500,00 €
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Friedrich-Naumann-Straße 2a in 09131 Chemnitz
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