Kanalstraße 29 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Kanalstraße 29 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Schloßchemnitz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1900 erbaut und 1998 umfangreich saniert.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- helle und freundliche Wohnräume /
- geräumiges Wohnzimmer mit weißen Flügeltüren /
- moderne Einbauküche vorhanden /
- sonnige Küche mit Zugang zum Balkon /
- Balkon mit Blick in den Innenhof /
- gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein /
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- Flur mit Platz für eine Garderobe /
- Laminat in der gesamten Wohneinheit /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Fahrstuhl im Treppenhaus vorhanden /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist zum 01.06.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.200,00€ p.a. angestrebt.
Die Wohnung eignet sich derzeit somit auch ideal für Eigennutzer.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in der Mitte von Chemnitz – Schlosschemnitz. Dieser von Grünflächen und Freizeitangeboten belebte Stadtteil ist besonders bei jungen Familien und Senioren sehr beliebt. Eine Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, eine Kletterhalle und der Küchwald eignen sich ideal zur abwechslungsreichen und sportlichen Betätigung. Egal ob im Sommer auf der Freilichtbühne, im Küchwald in einer der urigen Kneipen am Fuße des Schlossberges oder bei einem Rundgang in der Schlosskirche. Das historische Ambiente wird Sie in Ihren Bann ziehen.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
63.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
59,95 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Einbauküche
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
59,95 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
63.900,00 €
Energieausweis
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
8x vorhanden
Apotheke
4x vorhanden
Bank
2x vorhanden
Bar
2x vorhanden
Cafe
5x vorhanden
Geldautomat
2x vorhanden
Ladestation (E-Car)
12x vorhanden
Restaurant
18x vorhanden
Zahnarzt
2x vorhanden
öffentliche Parkplätze
1x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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