Nürnberger Straße 10 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Nürnberger Straße 10 - WE 02 - 3-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung in Chemnitz, Gablenz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 2001 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss /
- großzügiges Wohnzimmer /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon /
- Kinderzimmer auch ideal als Arbeitszimmer nutzbar /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- interner Abstellraum /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist aktuell leerstehend und befindet sich in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.100,00€ p.a. angestrebt.
Die Wohnung eignet sich derzeit somit auch ideal für Eigennutzer.
Über den Standort
Dieser Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Ruhe. Hier finden Sie gepflegte Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu kulturellen Angeboten, gemütlichen Cafés und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
80.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
77,69 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
77,69 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
80.000,00 €
Energieausweis
101 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
101 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1910
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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