Objekt Informationen

Beschreibung

Walter-Oertel-Straße 2 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz: dem Kaßberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1905 erbaut und 2005 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• ansprechend gestalteter Grundriss /
• helle & freundliche Wohnräume /
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
• Fliesen in Bad & Küche /
• Flur mit ausreichend Stauraum /
• großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
• Küche mit Blick in den Innenhof /
• Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
• Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer & die Küche /
• Schlafzimmer mit optimalem Grundriss /
• innenliegendes Badezimmer mit Wanne /
• separater Abstellraum mit WM-Anschluss im Treppenhaus /
• abschließbares Kellerabteil /

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. 

Es wird eine Nettokaltmiete von 3.480,00€ p.a. erzielt.