Margaretenstraße 28 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Margaretenstraße 28 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine tolle, langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1901 erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
- helle & freundliche Wohnräume /
- einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Flur mit ausreichend Platz für Stauraum /
- großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht /
- Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
- PVC-Bodenbelag in der Küche /
- Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
- Abstellraum auf halber Treppe /
- abschließbares Kellerabteil zugehörig /
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden /
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Nettokaltmiete von 2.448,00€ p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Erdgeschoss (EG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 49.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 58,36 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Cafe | x2 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x7 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x4 |
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 58,36
- 2 Raum Wohnung
- 58,36 qm
49.500,00 €
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Margaretenstraße 28 in 09131 Chemnitz
