Neefestraße 89 in 09119 Chemnitz
Beschreibung
Neefestraße 89 - WE 06 - 2-Raum-Wohnung in 09119 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1895 erbauten und 2000 kernsanierten Mehrfamilienhauses auf dem Kappellenberg.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Schnitt /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Aufzug im Treppenhaus /
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 frisch vermietet. Die IST-Miete beträgt 2.640,00 € nettokalt p.a.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 29.950,00 € |
| Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 40,70 |
| Fahrstuhl |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 110,00 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | C (<= 100 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1895 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x2 |
| Bar | x1 |
| Cafe | x2 |
| Autovermietung | x3 |
| Autowäsche | x2 |
| Zahnarzt | x7 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x6 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x32 |
| Ladestation (E-Car) | x10 |
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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