Gneisenaustraße 10 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Gneisenaustraße 10 - GE G2 - Gewerbe in 09131 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine ideal geschnittene Gewerbeeinheit mit großen Verkaufsraum in Chemnitz-Hilbersdorf! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten, 2018 sanierten und unter Denkmal stehenden Wohn- und Geschäftshauses.
Das Gewerbe kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- helle Räumlichkeiten /
- moderner, grauer Vinylboden /
- barrierearmer Zugang /
- kleiner Windfang als Empfangsbereich /
- großzügiger Verkaufsbereich mit großen Fensterfronten /
- Verkaufsbereich mit integrierten Deckenspots /
- Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine ansprechende Schaufenstergestaltung /
- kleine Kochnische /
- Parkmöglichkeiten im Umkreis vorhanden /
Die Gewerbeeinheit ist mit Mietbeginn zum 01.02.2025 für 4.200,00 € nettokalt p.a. vermietet.
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im schönen Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Besonders bei jungen Familien ist dieser Stadtteil, dank seiner idealen Lage und der zahlreichen Bildungseinrichtungen, sehr beliebt. Sowohl das Einkaufscenter "Sachsen-Allee" als auch zahlreiche sich im Stadtteil befindende Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Großteil der Fläche des beliebten Stadtteils wird von einem großen Waldgebiet, dem Zeisigwald, eingenommen. Somit ist man stets in nur wenigen Minuten, sowohl in der belebten Chemnitzer Innenstadt, als auch in der ruhigen und besinnlichen Natur.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
59.500,00 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.272,50€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
72,12 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
72,12 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
59.500,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1914
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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