Amselring 7 in 09235 Burkhardtsdorf
Beschreibung
Amselring 7 - WE 18 - 3-Raum-Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf - Verkauf
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in beliebter Wohngegend von Burkhardtsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss sowie das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- helle & freundliche Wohnräume /
- einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Fliesen in der Küche & beiden Bädern /
- offene Wohnküche im Souterrain /
- lichtdurchfluteter & großes Essbereich /
- Balkon mit Blick ins Grüne /
- Zugang zum Balkon über die Wohnküche /
- gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer /
- Badezimmer mit WC & Dusche /
- einzigartige Galerie /
- Untergeschoss über schicke Holztreppe erreichbar /
- großzügiges Wohnzimmer /
- tolle Terrasse /
- Zugang zur Terrasse über den Wohnbereich /
- Schlafzimmer von optimaler Größe /
- innenliegendes Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss /
- abschließbares Kellerabteil /
- Tiefgaragen-Stellplatz 33 zugehörig /
Die Wohnung sowie der Stellplatz sind ab dem 01.11.2025 neu vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von 6.900,00€ p.a. erzielt.
Der besagte Tiefgaragen-Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.
Über den Standort
Die Gemeinde Burkhardtsdorf liegt idyllisch im Erzgebirge, nur ca. 12 km südlich von Chemnitz. Die gute Anbindung über Bundesstraße, Bahn und Autobahn macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Burkhardtsdorf bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung – alles in unmittelbarer Nähe. Die waldreiche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein.
Ein lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität, starker Gemeinschaft und naturnahem Charme.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
95.000,00 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. €
Wohnfläche
95,22 m²
Parken
Tiefgarage (5000 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
95,22 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
95.000,00 €
Energieausweis
96,00 kWh/m²a
0
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50
100
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250
>250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1996
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
1x vorhanden
Apotheke
1x vorhanden
Bibliothek
1x vorhanden
Geldautomat
1x vorhanden
Ladestation (E-Car)
1x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
3x vorhanden
Zahnarzt
1x vorhanden
öffentliche Parkplätze
1x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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