SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Albert-Köhler-Straße 71 in 09123 Chemnitz

Beschreibung

Albert-Köhler-Straße 71 - WE 17 - 3-Raum-Wohnung in 09123 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine langjährig vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss in Chemnitz-Morgenleite! Das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1978 erbaut und 1998 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helle und freundliche Wohnräume /
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (SNR) /
große Loggia mit Südausrichtung /
halboffene Küche /
separater Essbereich /
geräumiges Schlafzimmer mit optimalem Schnitt /
gemütliches Kindezimmer /
innenliegendes Badezimmer mit Wanne /
moderner Vinylboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 für 3.168,00 € nettokalt p.a. vermietet an die Stadt Chemnitz.

Objekt-Informationen
Etage	fünftes Obergeschoss (5. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	43.500,00 €
Provision:	provisionsfrei! Euro
Grösse / qm	56,29

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Fernwärme
Baujahr	1978

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Zahnarzt	x5
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x2
Restaurant	x2
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x15
Ladestation (E-Car)	x6

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.