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Rembrandtstraße 47 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Rembrandtstraße 47 - WE 02 - 2-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss im Chemnitzer Zentrum! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1904 erbaut und 1995 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern /
Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
sonnige Küche erreichbar über das Wohnzimmer /
gemütliches Schlafzimmer /
Badezimmer mit Wanne /
Flur mit Platz für eine kleine Garderobe /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.200,00€ pro Jahr angestrebt.

Im Objekt stehen aktuell noch zwei weitere vermietete Wohneinheiten zum Verkauf!

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	42.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.320,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	48,50

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	112,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1995

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x6
Bank	x9
Bar	x5
Cafe	x13
Autovermietung	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x10
Bibliothek	x2
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x8
Poststation	x1
Restaurant	x28
Schule	x2
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x16
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.