Frankenberger Straße 195 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Frankenberger Straße 195 - WE 14 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut und 2002 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- helle & freundliche Wohnräume /
- einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
- Fliesen in Bad & Küche /
- Flur mit Platz für Stauraum /
- großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
- halboffene Wohnküche mit WM-Anschluss /
- Schlafzimmer mit optimalem Grundriss /
- innenliegendes Bad mit Wanne /
- abschließbares Kellerabteil zugehörig /
- gemeinschaftlich genutzter Trockenboden /
Die Wohneinheit ist zum 15.08.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Nettokaltmiete von 2.580,00€ p.a. erzielt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 30.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 42,90 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 101,00 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1910 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x3 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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