Senefelderstraße 5 in 09126 Chemnitz
Beschreibung
Senefelderstraße 5 - WE 10 - 1,5-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb steht eine ideal geschnittene 1,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mitten im Chemnitzer Lutherviertel. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und 2003 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- heller und freundlicher Wohnbereich /
- offene Küche über das Wohnzimmer erreichbar /
- gemütliches Schlafzimmer /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
- interner Abstellraum /
- Glasfaser vorhanden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie befindet sich in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.
Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 2.280,00€ pro Jahr angestrebt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | drittes Obergeschoss (3. OG) |
| Räume | 1,5 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 32.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 34,58 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 90,07 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | C (<= 100 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1911 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x1 |
| Bank | x1 |
| Bar | x5 |
| Cafe | x4 |
| Autovermietung | x1 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x4 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x15 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x8 |
| Ladestation (E-Car) | x3 |
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 34,58
- 1,5 Raum Wohnung
- 34,58 qm
32.500,00 €
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Senefelderstraße 5 in 09126 Chemnitz
