Ulmenstraße 41 in 09112 Chemnitz
Beschreibung
Ulmenstraße 41 - WE 11 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche (2024) und Balkon auf dem Kaßberg! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und 1995 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- Zugang zum sonnigen Balkon über das Wohnzimmer /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Küche mit Platz für einen Essbereich /
- moderne Einbauküche vorhanden /
- gemütliches Schlafzimmer /
- interner Abstellraum /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Die Einheit ist somit besonders gut für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.
Die Einheit wird parallel zur Neuvermietung ausgeschrieben. Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 4.920,00€ p.a. angestrebt.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | drittes Obergeschoss (3. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 75.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 60,77 |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | bis 30.04.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 133,8 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | D (<= 150 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1905 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x2 |
| Bar | x4 |
| Cafe | x6 |
| Autovermietung | x1 |
| Zahnarzt | x5 |
| Bibliothek | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x4 |
| Poststation | x2 |
| Restaurant | x14 |
| Schule | x1 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x36 |
| Ladestation (E-Car) | x3 |
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 60,77
- 2 Raum Wohnung
- 60,77 qm
75.000,00 €
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Ulmenstraße 41 in 09112 Chemnitz
