Objekt Informationen

Beschreibung

Amselring 7 - WE 18 - 3-Raum-Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf - Verkauf

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in beliebter Wohngegend von Burkhardtsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss sowie das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / 
• helle & freundliche Wohnräume /
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
• Fliesen in der Küche & beiden Bädern /
• offene Wohnküche im Souterrain /
• lichtdurchfluteter & großes Essbereich /
• Balkon mit Blick ins Grüne /
• Zugang zum Balkon über die Wohnküche /
• gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer /
• Badezimmer mit WC & Dusche /
• einzigartige Galerie /
• Untergeschoss über schicke Holztreppe erreichbar /
• großzügiges Wohnzimmer /
• tolle Terrasse /
• Zugang zur Terrasse über den Wohnbereich /
• Schlafzimmer von optimaler Größe /
• innenliegendes Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss /
• abschließbares Kellerabteil /
• Tiefgaragen-Stellplatz 33 zugehörig /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. 

Die Wohneinheit sowie der zugehörige Stellplatz befinden sich parallel in der Neuvermietung. Hier bei kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete in Höhe von 6.900,00€ nettokalt p.a. erzielt werden. 

Der besagte Tiefgaragen-Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert