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Heimgarten 47 in 09127 Chemnitz

Beschreibung

Heimgarten 47 - WE 05 - 1,5 -Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine renovierte und frisch vermietete 1,5-Raum-Wohnung im Chemnitzer Gablenz! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und 2006 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss /
gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
sonnige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
abgetrennte Schlafnische /
Badezimmer mit Dusche /
Flur mit Platz für eine Garderobe /
neuer Laminatboden /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 für 2.520,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	1,5 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	40.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	36,50
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	110,20 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1925

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x3
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x15
Ladestation (E-Car)	x6

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.