Objekt Informationen

Beschreibung

Friedrich-Naumann-Straße 2a - WE 13 - 3-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine ideal geschnittene 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden in Chemnitz, Stadtteil Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und 1998 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• ansprechend gestalteter Grundriss /
• helles und freundliches Wohnzimmer mit Treppenaufgang /
• Galerie mit Zugang zur Dachterrasse /
• große Dachterrasse mit hofseitiger Ausrichtung /
• neuwertige Einbauküche inkl. Geräte und versteckten Steckdosen vorhanden /
• saniertes Tageslichtbad mit Handtuchheizer und WM-Anschluss /
• hochwertige Regendusche und Waschtisch mit LED-Spiegelschrank /
• zwei gemütliche Schlafzimmer /
• interner Abstellraum über Treppenaufgang erreichbar /
• abgeschlossenes Kellerabteil /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz /
• Fahrstuhl vorhanden /
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
• öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Somit ist sie perfekt für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Bei einer Neuvermietung sehen wir eine Soll-Miete in Höhe von 7.200,00€ als realistisch. 

Der ausgeschriebene Außenstellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.