SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Chopinstraße 56 in 09119 Chemnitz

Beschreibung

Chopinstraße 56 - WE 11 - 3,5-Raum-Wohnung in 09119 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Chemnitz-Kappel. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
helles und freundliches Wohnzimmer mit Dachbalken /
Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich /
Treppe im Flur mit Zugang zur Galerie /
Galerie mit Deckenspots und Stützbalken aus Holz /
zwei separate Schlafzimmer von angenehmer Größe /
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Parallel schreiben wir die Wohnung zur Neuvermietung aus, somit ist sie bestens für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 5.400,00€ nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	85.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	82,33
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1900

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x3
Autovermietung	x3
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x6
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x3
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x28
Ladestation (E-Car)	x12

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.