SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Friedrich-Naumann-Straße 2a in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Friedrich-Naumann-Straße 2a - WE 12 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss in Chemnitz, Stadtteil Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und 1998 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helles und freundliches Wohnzimmer mit Erkerfenster /
Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
sonnige Küche mit Platz für einen Essbereich /
Badezimmer mit Wanne /
gemütliches Schlafzimmer /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 für 3.108,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	52.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	47,90
Parken	kein Stellplatz ( Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	109 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1998

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x2
Cafe	x2
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x5
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.