Erwerben Sie eine erstklassig gepflegte und vermietete 3-Raum-Wohnung in einem top sanierten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Chemnitz-Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912-1915 errichteten Gebäudekomplexes, welcher im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Die historische Liegenschaft ist als ehemalige Kaserne bekannt unter dem Namen "Quartier König-Friedrich-August".

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• ansprechend gestaltete Raumaufteilung / 
• großer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / 
• offene Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich /
• Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WM-Anschluss /
• gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne /
• zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / 
• abgeschlossenes Kellerabteil /
• Personenaufzug vorhanden /
• gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum /
• zugeordneter Carport-Stellplatz /
• begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
• öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist inklusive Carport-Stellplatz seit dem 01.01.2017 zu einer Nettokaltmiete von 6.180,00€ p. a. vermietet. Die renditestarke Einheit eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Der Carport-Stellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.