Zum Verkauf steht eine ansprechende und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz – im grünen und ruhigen Umfeld rund um Heimgarten, Sachsenring und Zschopauer Straße. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1929, das im Jahr 2006 umfassend saniert wurde.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch folgende Ausstattungsmerkmale:

• durchdachter Grundriss: optimale Raumaufteilung /
• helle Wohnräume: freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht /
• einheitlicher Laminatboden: harmonisches Gesamtbild /
• geflieste Küche & Bad: pflegeleicht & langlebig /
• zentraler Flur: direkter Zugang zu allen Räumen /
• Wohnzimmer von angenehmer Größe: ideal zum Entspannen & Wohlfühlen /
• Balkon mit Grünblick: erholsame Aussicht in den Wohnpark /
• Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer: zusätzlicher Wohnkomfort /
• helle Küche: Platz für einen Essbereich vorhanden /
• gemütliches Schlafzimmer: ruhiger Rückzugsort /
• Tageslichtbad: ausgestattet mit Badewanne & WM-Anschluss /
• eigenes Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum /
• gemeinschaftlicher Trockenboden: praktisch für den Alltag /

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 3.240,00€ erzielt, was diese Immobilie zu einer soliden und langfristig interessanten Investition in gefragter Lage macht.