Klarastraße 38 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Klarastraße 38 - WE 10 - 3-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz
Dachgeschoßflair mit Blick über Chemnitz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- großzügiges Wohnzimmer /
- Küche mit Zugang zum Balkon /
- Einbauküche inkl. allen Geräten /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Kinderzimmer auch ideal als Arbeitszimmer nutzbar /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Bad mit Wanne /
- zeitloser Laminatboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- zusätzlicher Abstellraum auf halber Etage mit WM-Anschluss /
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im schönen Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Besonders bei jungen Familien ist dieser Stadtteil, dank seiner idealen Lage und der zahlreichen Bildungseinrichtungen, sehr beliebt. Sowohl das Einkaufscenter "Sachsenallee", als auch zahlreiche sich im Stadtteil befindende Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Großteil der Fläche des beliebten Staddteiles wird von einem großem Waldgebiet, dem Zeißigwald, eingenommen. Rad- und Wanderwege durchziehen den gesamten Wald. Somit ist man stets in nur wenigen Minuten, sowohl in der belebten Chemnitzer Innenstadt, als auch in der ruhigen und besinnlichen Natur.
Objekt-Informationen
Etage
Dachgeschoss (DG)
Räume
3 Raum Wohnung
Kaltmiete
350 € (5,76/m²)
Nebenkosten
145,00 € (2,40/m²)
Warmmiete
495,00 €
Wohnfläche
60,72 m²
Kaution
700,00 €
Parken
kein Stellplatz ( €/Monat)
Einbauküche
Energieausweis
78 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
78 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1894
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
3x vorhanden
Apotheke
2x vorhanden
Bank
1x vorhanden
Cafe
2x vorhanden
Geldautomat
3x vorhanden
Ladestation (E-Car)
5x vorhanden
Poststation
1x vorhanden
Restaurant
8x vorhanden
Zahnarzt
2x vorhanden
öffentliche Parkplätze
6x vorhanden
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Mietwohnung
Verfügbar
01.02.2026
60,72 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
DG.
Etage
Warmmiete
495,00 €
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Klarastraße 38 in 09131 Chemnitz
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