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Ludwig-Kirsch-Straße 20 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Ludwig-Kirsch-Straße 20 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf

Kaufen Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss auf dem Sonnenberg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und 1995 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
Küche mit Zugang zu einem Abstellraum /
Badezimmer mit Wanne /
gemütliches Schlafzimmer /
Flur mit Platz für eine Garderobe /
interner Abstellraum mit Fenster /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 für 4.440,00€ p.a. nettokalt vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	68.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	74,00

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1910

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x6
Bank	x6
Bar	x5
Cafe	x10
Autovermietung	x1
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x6
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x22
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x17
Ladestation (E-Car)	x6

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.